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农业部发布:农村四荒地的“钱景”!这可是个白来的机会!

2017-09-12 13:43:03939浏览量

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这几年,不少人都想做点沾农业边的事儿,但是很多人都发愁没有地怎么搞农业?最近农业部一个文件,解除了荒地的用地限制!农村四荒地就有了“钱景”这可是个白来的机会!


在上一轮分配承包地(九几年按人头分地的“二轮承包”)后,大多数村里都会剩下或多或少的荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩都算)。这些荒地只要你愿意开垦跟村里申请,基本都会批给你,几亩、十几亩都有。但是,靠这点微薄的地能挣多少钱?

政策发布之前,跟村集体申请下来的荒地,属于农业用地,只能用来耕作。

想做农家乐的人苦于做农家乐只能用村里的“建设用地”。

 

这回放开了限制,村里面你有宅基地住着,有承包地种着粮食、蔬菜,还能再申请一片地做个农家乐,这又多了一份收入!


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政策来了!农业部为了鼓励休闲农业下发文件:


《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》(下文简称《通知》)放宽对休闲农业用地的限制,也就是说不用申请农业建设用地也可以搞休闲农业了,想搞农家院的你是不是心动了?

其实国家每年下发数百个大小政策,很多商机就在这些政策里,但是你不及时了解就是错过了商机,接下来小编带领大家看看《通知》究竟怎么支持休闲农业的。


鼓励闲置宅基地发展"农家乐"

闲置的宅基地如果是建设用地也可以干农家乐了,这个消息一出很多家中有闲置宅基地的农民开始蠢蠢欲动,闲置宅基地发展农家乐既可以避免闲置土地的浪费和回收,又可以利用闲置土地发展时下最火的休闲农业。


鼓励四荒地发展"农家乐"

《通知》中说道鼓励利用"四荒地"(荒山、荒滩、荒沟、荒丘)发展农家乐;对于我国西部地区的四荒地还给予建设用地指标的倾斜;还支持农民自有住宅从事旅游经营业。


机会难得,而且有补贴!

盖农家乐还有这些补贴和优惠政策可以贴靠:


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①在新建房屋内安装天然气的农村用户

天然气在农村越来越普及,今年安装天然气也是有补贴的,主要体现在安装费和购买天然气设备上。具体为入网安装燃气管道补贴4000元,购买设备补贴70%,上限2700元,北方供暖季节还能享受1200元的补贴。

 

②在新建房屋内安装电热的农村用户

电热在南方地区用的比较多,也是国家支持发展的项目,给予安装电热装置的农户现金补贴,具体为电热装置安装费用的85%,但最高不超过7400元。除此之外,有些地方还能申请到节能补贴。

 

③作为农民,如果你能找到城里人合作,还能享受更多优惠政策。

比如武汉启动“市民下乡村民进城”活动,出台20条措施,从补贴、减免税费、政策优惠等方面,鼓励市民下乡以租赁、合作方式,发展农家乐、休闲农业、创新创业、乡村旅游、美丽乡村、养老等。


需要注意的是,这些荒地:

①很难确权;

②没有粮食补贴。

可能就是因为这两点,“盯上”荒地的农民不多。

时下农用地在农业改革中的限制被一步步解脱出来,农民朋友可以利用家里闲置的宅基地去搞特色农家乐,如果觉得这都不够施展拳脚的,那就赶紧占领村里的"四荒地"吧!这可是个机会哟!